המתחם המתוכנן ממוקם בצומת הדסים, בסמוך לכבישים 4, 2 ו-6 בכיווני צפון-דרום ולכבישים 57,553 ו-561 העתידי בכיווני מזרח-מערב, בקרבת היישובים קדימה-צורן ואבן יהודה, אבל הוא רחוק מבתי היישובים עצמם. במסגרת התוכנית, שנערכה על ידי משרד בן דיין אדריכלים, יוקם קמפוס תעסוקה עם 6 מבנים שיכללו ככל הנראה כ-10 קומות כל אחד, ולא יעברו את מגבלת הגובה של 60 מטרים. המבנים יקיפו כיכר ציבורית רחבה עם חללים מסחריים.
כ-134 אלף מ"ר יוקצו עבור שטחי תעסוקה, כ-42,500 מ"ר יוקצו עבור שטחי מסחר וכ-37 אלף מ"ר יוקצו בתת הקרקע לחוות השרתים. הפארק מהווה חלק מאזור הנופש המטרופוליני "אילנות" המתוכנן, החולש על שטח של כ-130 דונם בין נתניה ליער אילנות, המשתרע משני צדדיו של כביש 4, בין צומת דרור לצומת השרון (צומת בית ליד).
הפרויקט יוקם על קרקעות מדינה וקרקעות פרטיות בהיקף של כ-130 דונם, שהגדולה ביניהן היא בבעלות קרן מרתון, אשר רכשה 45 דונם לפני כשנתיים תמורת כ-70 מיליון שקל. על פי הערכות שמאי, שווי הקרקע המושבחת יגיע לכ-755 מיליון שקלים.
תוכנית המתאר של המועצה המקומית, שאושרה ב-2018, כוללת תוספת של כ-8,200 יחידות דיור, כ-95 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-220 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה. תושבי היישוב חששו שנפח התנועה יתרחב ביישוב, שגם כך סבל מעומסי תנועה כבדים. במועצה התנגדו לתוכנית בטענה שהיא אינה מספקת פתרונות תחבורה ותעסוקה והגישו בגינה ערר למועצה הארצית לתכנון ולבנייה.
פרסום
קרן גרין, ראש מועצת קדימה-צורן, אמרה כי "הפקדת התוכנית להקמת פארק עסקים חדש היא עוד צעד חשוב. פארק העסקים יעניק מקומות תעסוקה קרובים לתושבות ותושבי קדימה צורן בפרט והאזור בכלל, וייהנה מסביבה פסטורלית ומקרבה לצירי תנועה מרכזיים. שילוב זה מעניק לו יתרונות בולטים מול מתחמי התעסוקה המתחרים. המועצה משקיעה את מיטב משאביה לקידום פארק עסקים חדש ביישוב, שייתן פתרון לתושבים שרוצים לעבוד קרוב ולא לנסוע רחוק כל יום".
